정부의 ‘6·27 가계부채 관리 강화 방안’ 시행과 3단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 적용 등 고강도 대출 규제 영향으로 7월 가계대출 증가 폭이 크게 둔화됐다.
13일 금융위원회와 금융감독원에 따르면, 지난달 전 금융권 가계대출은 2조 2천억 원 증가하는 데 그쳤다. 이는 6월(+6조 5천억 원) 대비 3분의 1 수준이며, 올해 3월(+7천억 원) 이후 최저치다. 지난해 같은 달(+5조 2천억 원)과 비교해도 낮다.
주택담보대출은 4조 1천억 원 늘어나 전월(+6조1천억 원) 대비 증가세가 둔화됐다. 은행권은 5조 1천억 원에서 3조 4천억 원으로, 제2금융권은 1조1천억 원에서 7천억 원으로 모두 증가폭이 축소됐다.
기타대출은 1조 9천억 원 감소하며 전월(+3천억 원) 증가세에서 감소세로 전환됐다. 특히 신용대출이 1조 1천억 원 줄어 전체 감소 폭을 키웠다.
업권별로는 은행권 가계대출이 2조 8천억 원 증가해 전월(+6조 2천억 원)보다 크게 둔화됐다. 은행 자체 주담대 증가 폭은 3조 8천억 원에서 2조 2천억 원으로, 정책성 대출은 1조 3천억 원에서 1조 2천억 원으로 줄었다. 기타대출은 6천억 원 감소했다.
제2금융권 가계대출은 6천억 원 감소했다. 상호금융권의 증가 폭은 1조 2천억 원에서 3천억 원으로 줄었고, 저축은행(-3천억 원)과 보험(-4천억 원)은 감소 폭이 확대됐다. 여신전문금융회사는 감소 폭이 6천억 원에서 2천억 원으로 축소됐다.
이날 금융위는 기획재정부, 국토교통부, 한국은행, 금융감독원, 5대 시중은행, 농협·수협·신협·새마을금고중앙회 등과 ‘가계부채 점검회의’를 열고 7월 동향을 분석했다. 참석자들은 여름철 이사·휴가 등 계절적 요인에도 주담대와 기타대출 증가세가 동시에 둔화된 것은 정부 대책과 규제 시행 효과가 나타난 결과로 평가했다.
다만 이미 체결된 주택거래와 승인된 대출 집행을 고려하면 당분간 주담대 중심의 증가세는 이어질 수 있다고 전망했다. 전세가격과 관련해서는 최근 변동 폭이 크지 않아 불안 요인은 제한적이지만, 하반기 이사 수요에 따라 변동성이 커질 수 있다며 주의 깊게 모니터링하기로 했다.
정부는 지역별 대출 동향과 주택 거래를 매일 점검하고, 고가 주택 신고가 조작, 자금출처 불법 여부 등 불법 행위에 적극 대응할 계획이다. 필요 시 규제지역 LTV 추가 강화, 주담대 위험가중치 조정 등 거시건전성 조치를 즉시 시행할 방침이다.
금융위 관계자는 “8월은 계절적 요인으로 대출이 늘기 쉬운 시기지만, 공모주 청약으로 일시 증가한 신용대출은 환급이 진행되며 현재까지 안정적인 수준”이라며 “서민·실수요자 자금 공급이 위축되지 않도록 관리하겠다”라고 밝혔다.
